我说的直白点，对于一线城市来说，供给总数是有限的，就看需求什么时候爆发了。
目前，位于龙华大浪街道的四海华亭项目已经获批预售，临近龙华中学，前身原为龙华龙胜村旧改项目。
长期真不用太焦虑，即便放到
位于光明区光侨路与先能路交叉路口深圳大学附属实验中学旁，属于长圳片区，距离长圳地铁口980米。
之所以说“隆重登场”，也是因为项目在开盘之前就启动了全城转介，声势浩大，
有点例外的是，今年的“双11”不仅是购物的狂欢，甚至深圳楼市也搞起花式打折。
比如开盘之前搞了很多的预热，广告打得铺天盖地的，号称“龙华卷王”华侨城四海华亭隆重登场。
那龙华作为深圳新房供应量最大的区，保利招商龙誉在北站掀桌子，带装修6.1万元/㎡。
备案均价约6.46万/㎡，单价区间约5.88-6.85万/㎡，总价区间约506-829万/套。
光明也有样学样，从特发观月台开盘92折，到中海观园拉低小户型备案价，再到深业颐瑞府独创毛坯送装修卖房。
因为2020年是深圳入户籍的高峰期，当年有大概93万人加入了深圳户籍，715新政后落户+三年社保才能买房。
南山、罗湖、龙华、坂田、盐田、坪山、光明……接二连三上演降价卖房的促销大戏。
“按毛坯价卖”之后，在总价上一套也还能再降个二十万左右。按照每平米的装修3000元计算，后期可能还会有开发商也会自觉走上“卖毛坯价”的道路。即使是刚需盘，华润现在就跟上了这个步伐，
但“卷王”之所以称之为“龙华卷王”，是因为项目还未开盘就进行了大幅打折促销，
也就是说，在很大程度上，这可能是未来房企尽量卖房、尽量交楼、尽量周转的一条新道路。
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京基御景天峦府，折后单价约4.4万元/平起带装修，而同区位的东海富汇豪庭在2021年的均价还是8.9万一平。
和之前抠抠搜搜的99折不同，甚至是低过上一个开盘就打折的光明特发观月台的92折
这个项目是华润今年年初的第一次土拍时拍下的地块，毛坯限价4.71万/平。
通过“解绑”精装修的方式进行价格战，可能是无意之间为接下来的楼盘提供了另一个打折的方向。
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从赤湾地铁口的前海宸湾遮遮掩掩的推出折扣房源7折卖房，让南山房子卖出了龙华价格。
在尖岗山上站着的万科未来之光做不住了，隔壁越秀和樾府单价8-10万/㎡，我这边最低7.23万起。
正如我半年前就不断给大家灌输的观点：深圳哪里有卖不出去的房子？只有不够便宜的价格！